شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1442، من أجل الحصول على تمويل الإسكان الحكومي المدعوم بنك الراجحي، فالتمويل العقاري من أهم الرغبات التي يود في تحقيقها الكثير من الأفراد في المملكة السعودية، الذين يرغبون في الحصول على عقار، أو الراغبون في تجديد السكن، وكما هو من أهم الأهداف للمستثمرين في العقارات للربح من خلالها، من الأمور التي يبحث عنها الكثير من عملاء مصرف الراجحي في السعودية الذين يريدون الحصول على هذا الدعم، ولكنهم لا يعرفون هل تنطبق عليهم شروط استحقاق التمويل أم لا، ويقدم التمويل العقاري خيارات متعددة للسداد تناسب جميع الفئات سواء الموظفين أو المتقاعدين، العاملين بالقطاع العام أو القطاعات الحكومية، هنا سنذكر ما هي شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1442.

التمويل العقاري بنك الراجحي

يعتبر بنك الراجحي واحد من أحد أكبر وأهم البنوك الإسلامية التي توجد في العالم، حيث بدأ البنك عمله في عام 1957م، وأول فرع لبنك الراجحي للرجال كان في حي الديرة في الرياض، ويركز البنك على المبادئ المصرفية الإسلامية ويلعب دوراً رئيسيا في سد فجوة المتطلبات المصرفية والقيم الخاصة بالشريعة الإسلامية،ويسعى دوماً إلى تقديم أفضل الخدمات للعملاء من أجل العمل على راحتهم وتوفير سبل الرفاهية لهم، ومن بين الخدمات التي يقدمها بنك الراجحي خدمة التمويل العقاري التي تعمل على تلبية كافة التفضيلات في الحصول على المنزل، يقوم بنك الراجحي بتقديم عدة عروض تمويلية عقارية سواء للراغبين في الحصول على منزل جديد أو الذين يرغبون في إعادة التمويل أو إعادة هيكلة التمويل الحالي، وتتميز الحلول التمويلية التي يقدمها الراجحي بأنها تتوافق مع الشريعة الإسلامية، أيضاً يتمتع مصرف الراجحي بالخبرة والقيام بكل الأعمال المصرفية والأنشطة التجارية، حتى أن رأس مال بنك الراجحي هو 16.25 مليار ريال سعودي ويعمل فيه ما يزيد عن 10,200 موظفاً، للبنك شبكة واسعة من 570 فرعاً و4,794 جهاز صراف آلي.

من أهم المنتجات العقارية التي يقدمها بنك الراجحي ومنها الآتي:-

  •  تمويل شراء فيلا أو شفة أو قطعة أرض سكنية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
  • تمويل المرابحة العقاري.
  • تمويل إيجار العقارات.
  • تمويل المتقاعدين.
  • الرهن المدعوم مقابل العقار.
  • تمويل القطاع الخاص.
  • تمويل شراء وحدات تحت الإنشاء.
  • التمويل القائم.
  • التمويل المعجل.
  • البناء الذاتي.
  • الوحدات السكنية الجاهزة.

خدمات بنك الراجحي يقدمها للعملاء

يوجد العديد من الخدمات التي يقدمها بنك الراجحي للعملاء الحاليين والجدد، ومن هذه الخدمات الآتي:-

  • البطاقات الائتمانية.
  • فتح حسابات جارية وحسابات توفير.
  • دفتر الشيكات.
  • تمويل شخصي.
  • التمويل العقاري.
  • خدمات التمويل بأنواعها.
  • خصومات علي البطاقات.

خدمات التمويل العقاري المدعوم التي يقدمها بنك الراجحي 1442

يقدم التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي الكثير من الخدمات للمواطنين في المملكة العربية السعودية، وهذه الخدمات مدعومة من بنك الراجحي، وهو أفضل بنك في المملكة، ومن أهم خدمات التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي الآتي:-

  • تمويل القطاعات الخاصة.
  • المنازل الجاهزة على الاستلام.
  • التمويل الحالي، وتمويل الإيجارات العقارية.
  • البناء الذاتي.
  • يقدم خدمة تمويل شراء العقارات قيد التأسيس.
  • التمويل للأشخاص أصحاب المعاشات.
  • خدمة المرابحة العقارية.
  • الرهن العقاري المدعوم، وذلك في مقابل العقارات.
  • التمويل المعجل.
  • وبالتعاون مع صندوق التنمية العقارية يتم التمويل من أجل شراء أرض سكنية، أو شراء فيلا، و كذلك شراء سكن أو شقة.

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

يقدم بنك الراجحي بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري برنامج تمويل الإسكان الحكومي مدعوم من أجل شراء عقار من اختيارهم، ويحصل المستفيدين من هذا الدعم على أرباح الأقساط الشهرية بشكل نقدي من صندوق التنمية العقارية، وفقاً للشروط والأحكام، وللإستفادة من القرض العقاري المدعوم يجب أن تتوفر في المستفيد من هذا البرنامج عدداً من الشروط ومن هذه الشروط التالي:-

  •  أن يكون من المواطنين السعوديين.
  • يجب أن يكون المتقدم من بين المقبولين في برنامج صندوق التنمية العقارية.
  • هذا الدعم مقدم فقط لفئة عملاء تحويل الراتب.
  • الحد الأقصى للأجل المخصص لاستحقاق التمويل المدعوم حتى قيمة 500000 ريال سعودي هو ثلاثون عاماً من تاريخ الحصول على التمويل.
  • يجب أن يتم تسديد التمويل الذي يزيد على التمويل الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية حتى 500 ألف ريال سعودي، في ثلاثين عاماً كحد أقصى.
  • نسبة الأرباح المقدمة من صندوق التنمية العقاري تعتمد بشكل كبير على فئة تصنيف العميل، وكذلك على مدى توافقه مع الفئات والمعايير التي تم تحديدها سلفاً.
  • يتم تسجيل ملكية العقار باسم بنك الراجحي حتى يقوم العميل بدفع جميع الاستحقاقات الخاصة بالتمويل والتي تشمل رأس المال والأرباح المستحقة عن فترة التمويل بالكامل.
  • يتم التمويل من خلال عقد واحد يتضمن استرداد الأرباح المدعومة شهرياً، وكذلك سداد أقساط شهرية تعادل أصل التمويل.
  • يجب أن يكون الحد الأدنى للراتب للمتقدم للحصول على طلب التمويل المدعوم 2000 ريال سعودي، وألا يقل الراتب للمتقاعدين عن 1900 ريال.

التمويل العقاري بنك الراجحي بيتك مصدر تمويل

التمويل العقاري بنك الراجحي بيتك مصدر تمويلك عبارة عن تمويل أسهم وطني ويكون تمويل بضمان العقار الذي يوجد لدي العميل، كما ان هذه العقارات يمكنها أن تكون عبارة عن أرض سكنية أو تكون فيلا أو شقة أو عمارة.

  • كما يمكن للعميل أن يحصل على تمويل في مقابل رهن العقار بصك مستقل، ولمعرفة المزيد عزيزي العميل كل ما عليك هو القيام بزيارة لواحد من أحد الفروع المنتشرة لمصرف الراجحي.
  • أو يمكنك بدلاً من الذهاب للفرع القيام بتعبئة نموذج الطلب من خلال الموقع الالكتروني، لا يستغرق الأمر سوى دقائق معدودة.

شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بيتك مصدر تمويلك

يوجد شروط للتمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي بيتك مصدر تمويلك ومن هذه الشروط الآتي:-

  • لابد أن يكون العميل المتقدم من العاملين في الجهات المعتمدة، ولابد من تحويل راتبه إلى مصرف الراجحي.
  • لابد أن يكون العميل مواطن في المملكة وسعودي الجنسية، ولا يمكن أن يقل راتبه عن 5000 ريال سعودي لموظفي القطاع الحكومي والعاملين في القطاع الشبه حكومي.
  • ولا يمكن أن يقل راتبه عن 7500 ريال للموظفين في القطاع الخاص، على أن لا تقل مدة خدمة العامل في المؤسسة عن 6 شهور إذا كان يعمل في القطاع العام، ولا تقل عن 12 شهراً للعاملين في شركات القطاع الخاص.
  • كما لابد أن تكون مدة التمويل محسوبة بالعمر التقاعدي للعميل، العمر التقاعدي لموظفي القطاع الحكومي والعاملين في القطاع الشبه حكومي يكون 20 سنه لشراء العقارات المكتملة.
  • ويكون 15 سنه للعقارات السكنية، أما موظفين القطاع الخاص لا يقل العمر التقاعدي عن 15 سنة العقارات المكتملة، ولا يقل عن 10 سنوات للأراضي السكنية.
  • كما لابد من الخضوع إلى سياسة عمر العميل، حيث أن الحد الأدنى للتقديم على بيتك مصدر تمويلك هو 21 سنة، والحد الأقصى لعمر المتقدم هو 60 سنة.
  • قد يختلف الحد الأقصى على حسب العمر التقاعدي للعسكريين.
  • كما يوجد شروط لسياسة نسبة التمويل وفقا لقيمة العقار، حيث تبلغ نسبة %70 العقارات المكتملة و60 % للأراضي السكنية.
  • أما عن سياسة مبلغ التمويل فيكون 3 ملايين الموظفين في القطاع العام ويكون 2 مليون للموظفين في الشركات الخاصة.
  • أما عن سداد الأقساط فيكون سداد أقساط بشكل شهري، ويكون السداد بالحسم من الراتب أول بأول عن طريق التحويل الى المصرف.
  • كما أن موضوع الدخل الآخر يوجد حكم فيه، حيث يمكن أن يتم حساب الدخل الآخر للعميل على أن لا يتجاوز نسبة 50%.

الأوراق والمستندات المطلوبة للتمويل العقاري بنك الراجحي

سنوضح ما هي المستندات والأوراق المطلوبة للتمويل العقاري بنك الراجحي لأن عليك توفيرها لتقديم قبول الطلب للتمويل العقاري في بنك الراجحي، وهي الآتي:-

  •  تعريف خاص من الجهة الخاصة بالعمل.
  • يجب تقديم صورة من دفتر العائلة، أو بطاقة الأحوال الخاصة.
  • المستندات الخاصة بالشخص المتقدم بطلب التمويل العقاري.
  • تقديم نموذج تحويل الراتب الخاص بالمتقدم من جهة العمل.
  • رسم كروكي للمكان الخاص بالسكن، أو العقار.
  • تقديم بعض المستندات الهامة بالعقار ومن أهمها صورة الصك، ويجب أن تكون صورة للوجهين.
  • مستند تحويل.
  • قرار بالمساحة إذا كانت مساحة الأرض تختلف من المساحة المذكورة.

قيمة حساب التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1442

حاسبة التمويل المدعوم المقدمة من بنك الراجحي هي خدمة من أحد الخدمات الإلكترونية التي أتاحها البنك من أجل التعرف على التمويل المناسب للموظف، ومن خلال عدة عوامل وهي القطاع الذي يعمل به الموظف هل هو من القطاعات الخاصة أو من القطاع الحكومية، وكذلك قيمة الراتب الذي يتقاضاه الموظف، ومدة التمويل التي يرغب في تسديد التمويل من خلالها بالإضافة إلى قيمة العقار المراد شرائه، ويمكن حساب قيمة التمويل عبر حاسبة التمويل العقاري لبنك الراجحي من خلال اتباع الخطوات الآتية:-

  • يمكنك الدخول على صفحة التمويل ” مــن هـــــــــنــــــا “.
  • تصفُح خيارات التمويل المتاحة، ثم قم بالوصول إلى حاسبة التمويل العقاري.
  • حدد القطاع الوظيفى الذي ينتمي إليه الموظف.
  • أدخل العمر.
  • إختر موعداً نهائياً مناسباً للإستحقاق.
  • أدخل قيمة الراتب الشهري للموظف.
  • أكتب سعر بيع العقار.
  • تحقق من الدفعة المقدمة، والتي يتم تعيينها تلقائياً بعد إدخال البيانات السابقة.
  • أنقر فوق “حساب” يظهر لك أفضل خطة تمويل للعقار الذي ترغب في شرائه.

وهنا نكون قد وصلنا لنهاية الجولة في مقالنا لليوم، وهو شروط التمويل العقاري بنك الراجحي 1442، وقدتعرفنا من خلاله على شروط التمويل العقاري وعلى الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على التمويل، وأيضاً على الخدمات التي يقدمها بنك الراجحي للعملاء سواء في التمويل العقاري أو الخدمات التي يقدمها البنك، وتعرفنا على قيمة التمويل على الطريقة التي يتم احتساب قيمة التمويل من خلالها، نتمنى أن نكون وضحنا لكم الخدمات المقدمة من البنك بالتفصيل، ونتمنى أن يكون نال إعجابكم، ويسعدنا مشاركتكم معنا في المقال بترك تعليق أسفل المقال، دمتم بخير.