شروط التمويل العقاري للحصول على شقة بفائدة 3%، منذ أن تم الإعلان عن برنامج التمويل العقاري للحصول على شقة بنسبة فائدة 3% وعمليات البحث مستمرة حول شروط التمويل العقاري وكذلك الطريقة التي يتم من خلالها الاستفادة من هذا البرنامج الذي تم إطلاقه في شهر يوليو الماضي للعام 2021، ويطرح هذا التمويل مجموعة من العقارات المتنوعة فهناك خيارات واسعة أمام المستفيد، وسنتعرف في هذا المقال على شروط التمويل العقاري للحصول على شقة بفائدة 3%.

شروط التمويل العقاري للحصول على شقة بفائدة 3%

حتى يستفيد الشخص من برنامج التمويل العقاري الذي تم طرحه العام الماضي في مصر لا بد من استيفاء مجموعة من الشروط والتي يمكن توضيحها بالنقاط التالية:

  • يجب أن يتم البحث عن الشقة أو الوحدة السكنية المراد شراؤها بهذا النظام نظام التمويل العقاري، وهذه الوحدة تكون تابعة إما لشركة أو تابعة لأحد البنوك في مصر.
  • من الشروط اللازمة أن تكون الوحدة السكنية المراد شراؤها بهذا النظام كاملة وجاهزة للسكن.
  • يجب أن تكون الوحدة السكنية مسجلة لدى الشهر العقاري، أو تكون قابلة للتسجيل.
  • ألا يكون هناك مخالفات مالية أو عقارية على الوحدة السكنية المراد شراؤها.
  • التوجه إلى جهة التمويل التابعة لهذا النظام ويمكن أن يتم التمويل عن طريق البنك أو عن طريق شركة تمويل عقاري.
  • يتم تحديد سعر الوحدة السكنية المراد شراؤها من قبل المثمن العقاري الخاص بجهة التمويل.
  • يتم تسديد 10% من إجمالي السعر المحدد للوحدة كمقدم.
  • من الضروري ان يكون الحد الاقصى لصافي الدخل الخاص بالأعزب 4000 جنيه، وأن يكون الحد الاقصى الخاص بالأسرة 6000 جنيه.
  • يتم دفع مصاريف ادارية 0.5% لمحدودي الدخل ويتم سداد 1% لمتوسطي الدخل.

 الأوراق الرسمية والمستندات اللازمة للاستفادة من التمويل العقاري بفائدة 3%

هناك مجموعة من الأوراق الرسمية المطلوبة عند التسجيل للاستفادة من التمويل العقاري للحصول على وحدة سكنية بفائدة 3% وهي كما يلي:

  • إحضار صورة عن بطاقة الرقم القومي.
  • للمتزوج يجب إحضار صورة عن قسيمة الزواج.
  • تقديم شهادات الميلاد الخاصة بالأبناء إذا كانوا في سن أقل من 16 عاماً.
  • في حال كان الأبناء في سن فوق ال 16 عاماً يجب تقديم الرقيم القومي الخاص بهم.
  • تقديم الوثيقة التي تحدد صافي الدخل الخاص بالموظف سواء كان موظف للقطاع الحكومي أو القطاع الخاص.

ما هي المشروعات الجاهزة للطرح من وزارة الإسكان ؟

جهز صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري مجموعة من الوحدات السكنية التي سيتم طرحها خلال الشهر الجاي يناير 2022، والجدير بالذكر أن الوحدات قد تم تجهزيها وطرحها لعى مرحلتين ففي العام الماضي 2021 م قد تم طرح المرحلة الأولى من هذه المشاريع وفيما يلي المشروعات الجاهزة للطرح من قبل وزارة الإسكان:

  • حجز شقق وزارة الإسكان
  • سكن مصر .
  • دار مصر.
  • الإسكان المتميز.
  • مشروعات متنوعة.

بهذا نكون قد انتهينا من المقال الذي قدمنا لكم فيه شروط التمويل العقاري للحصول على شقة بفائدة 3%، تناولنا في المقال الأوراق الرسمية اللازمة للحصول على وحدة سكنية بفائدة 3%، وكذلك المشروعات الجاهزة للطرح من وزارة الإسكان.

شاهد أيضًا