كيفية حساب تكلفة بناء منزل في سلطنة عمان، الكثير من الأفراد المتواجدين في سلطنة عمان سواء كان مواطن أصلي عماني او وافد، فان الكثير من هؤلاء الاشخاص لديهم القدره الكامله في بناء منزل في سلطنة عمان لكن ينتابهم الفضول والمعرفة حول تكلفة هذا المنزل بكافة مقاييسه وحيث يتوجهوا إلى العديد من الطرق التي من شأنها تبين لهم كم تكلفة هذا البناء ولكن هذا اعتقاد خاطئ حيث ان تكلفة البناء الواحد يختلف عن تكلفة البناء الاخر لان الالتزامات والمساحة التي ستقام عليها المنزل تكون بخلاف المنازل المقاومة الأخرى وتفاوت الاسعار من منزل الى منزل بحسب القيمة التشكيلية والمستوى الكامل لهذا المنزل، و نظرا لرغبة الكثير من الأفراد في معرفة تكلفة بناء المنزل سوف نقدم لكم تكلفة توضيحية على إثرها يستطيع هذا الشخص أن يحدد تكلفة  المنزل الذي يرغب به في سلطنه عمان.

كيفية بناء منزل في سلطنة عمان

هناك العديد من الخطوات الواجب على هذا الشخص أن يقوم بتباعها حتى يستطيع من ذلك بناء منزل في سلطنة عمان،  حيث تعتبر هذه الخطوات من ضمن الخطوات الرئيسية والاساسية التي من شأنها تؤهل هذا الشخص من البناء حيث تتمثل خطوات بناء منزل في ما يلي:

  • يجب على هذا الشخص ان يقوم بشراء قطعة أرض في مكان مناسب ومن ثم ان يقوم بقياس هذه القطعه وان يتعرف على مختلف الجيران وأن يحدد المنطقة التي يرغب في السكن فيها إذا كان يرغب في المنطقة الهادئة عليه أن يفضل شراء ارض في مكان منعزل اما اذا كان يحب الضجيج والصخب عليه ان يشتري ارض في قلب هذه المدينة وهي مسقط.
  • كما يجب على هذا الشخص أن يتمكن من التأكد من كافة الخدمات التي تتعلق في المنطقة المتواجد عليها قطعه الارض حيث يجب عليه اولا ان يتاكد من وجود خدمات الصرف الصحي والكهرباء والمياه وغيرها من الخدمات الاخرى التي تساعده في العيش والتأقلم على هذه القطعة الأرض في ما بعد.
  • كما يجب عليه أن يقوم بوضع مخطط تخيلي في عقله يتضمن كيفية بناء هذا المنزل وكيفية شكل هذا المنزل وفي حال لم يستطع أن يحدد هذا المخطط عليه ان يتجه الى اقرب مهندس معماري وان يقوم له بعرض شكل توضيحي للمنزل ومن ثم عليه ان يقوم بتحديد عدد الطوابق والغرف المتواجده في كل طابق كما يجب عليه أن يقيس هذا الامر بناء على المال المتواجد في حوزته واذا كان من الأفراد المتوسط المال عليه أن لا يفكر ببناء أكثر من طابق واحد وإن كان من الأفراد الذين يملكون مال كثير ينصح ببناء أكثر من طابق على خلاف ذلك لا ينصح بذلك كما يجب عليه أن يقوم بتحديد عدد الغرف بناءا على عدد الافراد في الاسرة.
  • كما يجب عليه أن يقوم بتحديد المساحة التي سيقام عليها البناء ومن ثم يجب عليه أن يقوم بتقسيم هذا المنزل بشكل الداخلي حيث يجب عليه أن يقسم كل غرفه على حدا في المساحة المناسبة لها حيث ليس من الممكن أن يقوم بتحديد غرفة صغيرة ومن ثم غرفة كبيرة، لذلك يجب عليه أن يقوم بتحديد غرفة النوم مناسبة وأن يجعل مساحة غرفة الاستقبال والمعيشه أكبر من غرفه النوم لان هذا لها دور كبير في تحديد شكل وهندسيه هذا المنزل من الداخل.
  • كما يجب على هذا الشخص ان يقوم بتحديد المساحة التي سيقام عليها المنزل اولا ومن ثم أن يقوم بالسؤال عن الأسعار التي تتمثل في المواد الخام والأساسية التي ستساعد في عملية البناء و هي الحديد والاسمنت والطوب وغيرها من المواد الاخرى التي تساعد في البناء ومن ثم أن يقوم بتحديد السعر لكل مادة خام.
  • وينصح دوما أن يستشير من هم اصحاب الخبره في مجال البناء المقاول مثلا او يستشير أيضا مهندس معماري بالتالي يكون للمقاول والمهندس خبرة أكبر من هذا الشخص لتحديد مساحة هذه الأرض وتحديد مساحة البناء الواجب أن يتم بناؤه داخل هذه الارض كما انه من الممكن أن يقوم هذا المهندس من تحديد مخطط تفصيلي يتضمن تكاليف البناء.
قد يعجبك:  كم تبلغ مساحة سلطنة عمان

كيفية حساب تكلفة البناء بشكل التقريبي سلطنة عمان

يجب على كافة الأفراد الذين يرغبون ببناء منزل فوق قطعه ارض عليهم اولا ان يقوم بتحديد مساحة هذه قطعة الأرض ومن ثم أن يقوم باتباع هذه الخطوات التي من شأنها مساعدته في تحديد التكلفه التقريبيه للبناء الذي يقوم ببنائه على سطح هذه الأرض وهي كالاتي:

  • اولا يجب على هذا الشخص ان يقوم بتحديد مساحة الارض و من ثم أن يقوم بضرب مساحة الارض في 60 ومن ثم يجب عليه أن يقوم بالقسمة على 100 و من ثم سوف يظهر الناتج الذي ينصح ببناء المنزل عليه.
  • وبعد ذلك يجب على هذا الشخص أن يقوم بحساب تكلفة البناء حسب الإمكانيات المتواجدة لهذا الشخص اذا كان هذا الشخص يرغب ببناء منزل عظم فقط بدون تشطيب يجب عليه أن يقوم بضرب مساحة المنزل التي قمنا بها في الفقرة السابقة في سعر المتر العظم أي أن الناتج الحاصل عليه ضرب سعر متر العظم كما أن سعر متر العظم يختلف باختلاف كامل، بحسب طبيعة المكان الذي سيقام عليها البناء وحسب الموقع ايضا وكافة الخدمات التي من شأنها تؤهل عملية بناء هذا المكان وبعد ذلك سيكون هذا الشخص على معرفة كاملة بسعر المتر من المخطط الذي قام بوضع هذا الشخص بنفسه و لنفترض أن سعر متر العظم في سلطنة عمان يبلغ 400 ريال عماني حيث يقوم هذا الشخص بضرب مساحة البناء التي قمنا بها ضرب متر سعر المتر العظيم وهو 400 ريال عماني ومن ثم سوف يظهر لنا المبلغ التقريبي تكلفة البناء في سلطنة عمان.
  • حيث ان في حاله كان هناك رغبة لهذا الشخص من أن يقوم بتشطيب منزله بالكامل في هذه المعادلة سوف تختلف عما قبلها حيث سوف يرتفع سعر متر التشطيب عن سعر متر العظم بالتالي يجب على هذا الشخص ان يقوم بتحديد سعر متر التشطيب ولنفرض أن سعر متر التشطيب 1500 ريال عماني، حيث في هذه الحالة يجب عليه أن يكون تحديد مساحة البناء التي قمنا بتحديدها ومن ثم ان يقوم بضرب بسعر 1500 ريال عماني وبعد ذلك سوف تظهر لنا المبلغ التقريبي تكلفة البناء في حالة التشطيب.
قد يعجبك:  رابط البوابة التعليمية لسلطنة عمان

وبهذا نكون قد انتهينا من هذا المقال التي تضمن فيه العديد من الخطوات والمعرفة التي من شأنها توضيح لهذا الشخص السعر التوضيحي والتقريبي لتكلفة البناء في سلطنة عمان كما حددنا كيفية حساب معادلة تكلفة البناء في حال كان هذا الشخص يرغب في بناء طابق عظم أو في حال كان يرغب ببناء منزل تشطيب كامل.