طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1442، تعتبر دولة المملكة العربية السعودية من أكبر دول الشرق الأوسط، كما وتعدُ السعودية من الدول التي تواكب دول العالم الكبيرة من حيث التقدم، واستحداث كل ما هو جديد، ومن ضمن مظاهر التقدم التي استحدثتها، هو تحويل كافة الخدمات التي يحتاجها الشخص السعودي الكترونياً، فبدلاً من الذهاب إلى المنشآت الحكومية، أصبح يقضي كل خدماته إلكترونياً عن طريق الانترنت، ومن ضمن الخدمات التي وفرتها وزارة العدل السعودية الكترونياً هو الغاء عقد الاجار، والتالي طريقة الغاء عقد ايجار الكتروني 1442:

طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1442

أصبح بإمكان صاحب عقد الايجار من إلغاء العقد الخاص بهِ بكل سهولة، من خلال استخدامه الانترنت، والدخول إلى بوابة الاسكان السعودية، التي وفرتها وزارة العدل السعودية، والتالي خطوات طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1442:

  • الخطوة الاولى: فتح الموقع الرسمي لمنصة إيجار من هـــــــنـــــا
  • الخطوة الثانية: قم باختيار الخدمات الالكترونية.
  • الخطوة الثالثة: الضغط علة بند إلغاء ايجار من طرف واحد.
  • الخطوة الرابعة: بعد الاطلاع على الصفحة التعريفية بالخدمة، قم بالضغط على طلب إلغاء العقد
  • الخطوة الخامسة: سوف تظهر لك صفحة خاصة بالبيانات المطلوب منك تعبئتها، قم بإدخالها بالطريقة الصحيحة حتى تتمكن من إلغاء عقد الايجار، والتالي هي البيانات المطلوبة منك إدخالها:
  • اسم طالب التنفيذ، وصفته سواء كان مالكاً للعقار أو مفوضاً عنه.
  • رقم الهوية الوطنية، ونوعها.
  • رقم الهاتف المحمول.
  • عنوان البريد الالكتروني.
  • اسم المُنفذ ضده طلب إلغاء.
  • نوع الهوية للمُنفذ ضده.
  • رقم صك الايجار، وتاريخ صك الايجار.
  • رقم عقد الايجار.
  • رقم قرار تنفيذ الإخلاء العام، وتاريخ القرار.
  • تاريخ انتهاء عقد الايجار.
  • الخطوة السادسة: قم برفع المستندات الرسمية، الخاصة بتنفيذ قرار الاخلاء العام، والقرار القضائي، واعلان تنفيذ إخلاء عام.
  • الخطوة السابعة: قم بكتابة الرمز المرئي.
  • الخطوة الثامنة: الضغط على إرسال.

فسخ عقد الايجار الالكتروني

يجب على أي شخصين يقوموا بالتوقيع على عقد لأي مصلحة، الالتزام بكل قوانين العقد الذي بينهم، وفي حال مخالفة أحدهم لأي قانون من العقد، يحق للآخر أن يفسخ العقد، والمستَأجر يحق له فسخ العقد، إن توفرت الأسباب التالية:

  • إذا كانت الوحدة السكنية التي استلمها المستَأجر لا تتطابق مع الشروط المكتوبة في العقد، فيحق لهُ فسخ العقد، وأن يسترجع المبلغ الذي دفعهُ.
  • إذا كان العقار غير آمن ومتوقع سقوطه في أي لحظة، يحق للمستَأجر أن يفسخ العقد لأنه يسبب خطر على حياته.
  • إذا كان العقار المُستأجر، صادر بحقه قرار إخلاء قضائي، فيحق للشخص المستَأجر فسخ العقد.
  • إذا كان العقار المُستأجر، تابع للدولة وتم النصب عليه وتأجيره لهُ، فيحق للشخص المستَأجر فسخ العقد.

كما أنه يحق للمؤجر فسخ العقد مع المستَأجر، إذا توفرت الأسباب التالية:

  • عدم دفع المستَأجر لقيمة الايجار الشهري المتفق عليه.
  • يحق للمؤجر فسخ العقار السكني، مع المستَأجر، في حال عدم وجود أي مكان سكني للمؤجر، وحاجته الضرورية لهذا العقار.
  • في حال قيام المستَأجر بإجراء التعديلات على العقار المُستأجر، دون اللجوء إلى أخذ رأي المؤجر.
  • في حال قيام المستَأجر تأجير العقار لشخص آخر.

طريقة انهاء عقد ايجار

وفرت وزارة العدل، خدمة التقدم لإلغاء العقد، من خلال الموقع الالكتروني إيجار، الذي سهل على المواطنين، مشقة اللجوء إلى الدوائر الحكومية، ويتم انهاء عقد الايجار من خلال الخطوات التالية:

  • الخطوة الأولى: الدخول إلى الموقع الالكتروني إيجار، من هــــــــنـــــا
  • الخطوة الثانية: قم باختيار الخدمات الالكترونية.
  • الخطوة الثالثة: الضغط على بند الغاء ايجار.
  • الخطوة الرابعة: الضغط على بند الغاء العقد.
  • الخطوة الخامسة: تعبئة البيانات التي سوف تطلب منك، ورفع المستندات الخاصة بتنفيذ قرار الاخلاء العام، والقرار القضائي، واعلان تنفيذ إخلاء عام.
  • الخطوة السادسة: قم بكتابة الرمز المرئي.
  • الخطوة السابعة : الضغط على بند ارسال.

تعتبر خدمة إلغاء عقد ايجار الكتروني، من ضمن الخدمات العديدة التي وفرتها دولة المملكة العربية السعودية، للمواطنين وهذه الخدمة لقت إعجاب الكثير من الأشخاص، وذلك بسبب توفيرها عليهم الوقت، والجهد الذي كان يُبذل في شأن الذهاب إلى الدوائر الحكومية.